Magasföldszinti, felújított, belváros közeli, 2,5 szobás téglalakás

@page { margin: 2cm }
p { margin-bottom: 0.25cm; line-height: 120% }

Tulajdonostól eladó a Petőfi u. 67. sz. alatti társasházban egy 64 m2-es, magasföldszinten (félemeleten) lévő 2,5 szobás téglalakás. Nyugati tájolása révén napsütötte és világos, elrendezése praktikus. Az ingatlan 2007-ben teljeskörű felújításon esett át, azóta folyamatosan karbantartott. Azonnal költözhető, tehermentes, tisztázott tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Helyiségek:

• amerikai konyhás nappali

• félszoba

• hátsó szoba belőle nyíló gardróbszobával

• előszoba (beépített gardróbszekrénnyel)

• fürdőszoba (fürdőkádas)

• külön WC

• saját tároló az alagsorban

A lakás 2007-ben teljes körű felújításon esett át:

• Műanyag nyílászárók (bukó-nyíló) kerültek beépítésre redőnnyel, felhúzható szúnyoghálóval

• Víz- és szennyvízvezetékeket kicseréltük, külön WC került kialakításra, a fürdőszoba új fürdőkádat kapott, törülközőszárítót szereltünk fel, a hidegburkolatok is megújultak

• Elektromos hálózatot vezetékig lecseréltük, új kapcsolók, konnektorok és biztosítékszekrény lett felszerelve

• Távfűtéshez kapcsolódó radiátorokat újakra cseréltük

• Szobákban laminált parkettát, a többi helyiségben járólapot cseréltünk

• Az új burkolatok nem a régi burkolatra kerültek, hanem a régi burkolat felszedése után új aljzatbetonra

• Tisztasági festés után azonnal költözhető

A lakás utcafronti, a Petőfi utcára néz minden ablaka. A legtöbb ablakból fára, bokorra nyílik a kilátás, ami természetközelibbé teszi az ingatlant.

A társasházhoz egy hatalmas, zárt, belső közös udvar tartozik árnyékot adó gesztenyefákkal, mogyoróbokorral, padokkal, gyermekeknek játszótérrel.

Távfűtés biztosítja a lakás hőjét és a melegvízellátást is. A radiátorok szabályzósak. Az elszámolás a társasház fogyasztása alapján évente egyszer történik a Pétávval, havi átalánydíj fizetése mellett. (Eddig még minden évben kb. 1 havi befizetést visszakaptunk nyáron.)

A hátsó szobából nyíló gardróbszoba több célra is felhasználható, nálunk volt már játszószoba és dolgozószoba funkciója is.

A társasház gondozott, a szükséges felújítások folyamatosan elvégzésre kerülnek. A lépcsőház rendezett, csendes: családok, párok, nyugdíjasok lakják.

Közös képviselő az SV-Ház Kft., kérés esetén társasház alapító okirat, SZMSZ rendelkezésre áll. A közös költség a beköltözők számától is függ, 4 fő esetén 9.500,-Ft/hó, és tartalmazza a szemétszállítás, közös képviselet, lépcsőházi takarítás díját, valamint a felújítási alapképzést.

A lakás egy közkedvelt és felkapott környéken van, a közelben élelmiszerboltok, orvos, iskola, játszótér, posta, buszmegálló stb. található. Parkolás az utcán, kedvezményes éves bérlettel megoldott.

Ingatlanközvetítők segítségére köszönöm, de nem tartok igényt.